當日受理當日辦結

據了解，此次辦理時限調整涉及的業務包括商品房轉移登記及商品房轉移與抵押權設立登記業務，也就是大家平時所說的一次性付款購買商品房和貸款購買商品房涉及的不動產登記業務。市民在沈陽市不動產登記中心和各分中心都可以享受到此項服務，辦理房證需要帶申請表、完稅憑證、維修基金繳存憑證、商品房買賣合同、身份證、結婚證等。除了“一小時辦結”的承諾，沈陽市還規定“當日受理的業務，應當日辦結（發證）”。

午休時間正常受理

在沈陽市不動產登記中心和平分中心業務辦理大廳，正在為自己新買的商品房辦理登記手續的趙先生滿意地對記者說：“以前也辦過房證，得十天八天的才能出證，現在真是太方便了，中午也能辦，方便了我們上班族，不到一個小時就辦理完所有手續，拿到了房證。”

“疑難雜癥”特事特辦

沈陽市不動產登記中心不但縮短辦理業務時限，而且對于一些疑難雜癥問題，也科學壓縮流程，最大限度地方便市民。和平分中心主任宋雷介紹，“近日，某住戶來分中心參加房改。經核查手續，我們發現房屋面積超出了登記范圍，經了解是因為房屋公攤面積等問題導致的樓上樓下面積不一致。如果讓其到房改辦去做改批手續得需要重新進行一遍審批，這樣又得等很久。為加快辦證速度，我們在短期內將其所在單位已經房改登記的所有住戶面積進行了精確核減，算出剩余面積與此戶面積相符，當即決定縮短流程，不讓住戶進行改批手續，銀行和住戶寫出情況說明后，就給予發證。”